ワクワク物件情報
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ラグナタワー品川

本物件の図面から作成したリノベーション案(A)です。施工には別途費用が発生します。その他のリノベーションプランも「売主コメント」欄に掲載いたしました。 ご希望のプランを作成いたします。
本物件の図面から作成したリノベーション案(B)です。施工には別途費用が発生します。その他のリノベーションプランも「売主コメント」欄に掲載いたしました。 ご希望のプランを作成いたします。
タワーマンションなのにファミリーの温かみのある物件です。 公園内に所在するタワマンで、ご家族が噴水で水遊びをしていたり優しく穏やかな空間が広がります。
お部屋からの眺望です。 リビングは北東に面しています。 高層フロアなので日当たりの良好です。 天王洲エリアの運河や緑豊かな広い公園、高層ビル群の眺望が広がります。
ホテルのようなロビーです。 お部屋の中だけでなく、共用部にも魅力を感じ日々を送ることが出来ます。 マンション内の1Fにはファミリーマートもできました。 24時間有人管理でコンシェルジュさんもいます。
高層マンションなので、高層フロアと低層フロアとでエレベーターも別に設計されています。 エレベーターの混雑も解消できるように細やかな設計になっています。
共用施設にはゲストルーム、シアタールーム、会議室、パーティーサロン、スカイデッキ・スカイガーデン、ビューラウンジがあります。
共用施設にはゲストルーム、シアタールーム、会議室、パーティーサロン、スカイデッキ・スカイガーデン、ビューラウンジがあります。
共有スペースとしては珍しい和室のサロンがあります。 仲間内で借りてお花見の拠点やパーティーなどにもご利用することが出来ます。
共有スペースとしては珍しい和室のサロンがあります。 仲間内で借りてお花見の拠点やパーティーなどにもご利用することが出来ます。
夏にはお部屋からは花火もご覧いただくことが出来ます。
マンション敷地内の駐車場は空き状況にゆとりもあり、複数台ご契約いただくこともできています。 月額2.3万円-2.7万円になっています。
物件すぐ隣の公園には桜の木も多く、春先にはお花見を楽しむご家族も多くいらっしゃいます。
東品川海上公園と天王洲公園が隣接しており、マンションには豊かな緑が広がります。 手入れも非常にしっかりされています。 写真はミッフィーをかたどった植栽でした。
緑の広がるパーク内に所在するファミリーの温かみのあるマンションです。 マンション1階にはコンシェルジュが24時間有人管理でサービスしております。
約100㎡の3LDK、各お部屋ともにゆったりと余裕のある広さがあり魅力的な間取りです。
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物件写真

「タワマン」と「ファミリーの温かさ」この二つが共存する都内では珍しい物件です。
東品川海上公園内に所在しており、春には桜、夏には噴水で水遊び・花火鑑賞と四季折々を楽しむことが出来る環境です。
子育てを優先したつもりが、心底この物件を気に入って離れられないという方の多い物件です。

ラグナタワーのコンセプト:
「ラグナ」とは「ラグーン(渚)」からきており、「アーバンラグーン(都市の渚)構想」をテーマに、足元の広大な公園や潤い溢れる運河などの自然と融合するようなデザインとなっています。

大変綺麗なお部屋ですが、リノベーションで思いを込めて、皆様だけの特別なお住まいに変身させることもできます。

種別
中古売マンション
所在地
東京都品川区東品川3丁目8-8
販売価格
14,900 万円 (税込)
交通
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」 徒歩7分 京急本線「新馬場」 徒歩9分
土地権利
所有権
構造
RC
階層
31階建地下1階 25階
築年月
2005年02月(築19年)
間取り
3LDK
専有面積
合計97.59㎡ 29.52坪 (壁芯)
管理形態
全部委託(日勤管理)
管理費
月額24,100円 (税込)
修繕積立金
月額27,500円
駐車場
月額27,000円 月額:23,000~27,000円
引渡
相談
取引態様
一般
ペット相談・可
小型犬可 猫可 細則あり
物件番号
107321
設備・機能
エレベータ/瑕疵保証(不動産会社独自)/ゲストルーム/全室フローリング
TV・通信
CATV
収納
収納スペース/Wクロゼット/シューズWIC
冷暖房
床暖房
バス・トイレ・洗面所
浴室乾燥機
セキュリティー
モニタ付インターホン
共用設備
宅配BOX/駐輪場/ごみ出し24時間OK
キッチン
食器洗浄乾燥機/システムキッチン
駐車場
バイク置き場/自走式立体駐車場/平面駐車場
諸条件・相談
ペット相談
特徴
バス1坪以上/管理人日勤/常時ゴミ出し可能
立地・環境
日当り良好
取扱店舗名
リノベ不動産|代官山駅店
会社名
株式会社クラウドマーケット
会社住所
東京都渋谷区恵比寿西1-34-23代官山トキビル203
電話番号
03-6433-5788
免許番号
東京都知事 (1) 第109458号
情報公開日
2024/09/10
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-
お支払シミュレーション月々のみ
中古売マンション
14,900 万円
+
参考リノベ費用
500 万円
+
提携ローン
1.47 %
=
毎月のお支払
469,264

施工事例